Le crédirentier peut-il louer son bien vendu en viager occupé ?

Non. En viager occupé, le crédirentier bénéficie d’un Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) ce qui lui permet d’user du bien, c’est-à-dire d’y habiter. Cependant, il ne peut pas louer son bien car le DUH est un droit personnel qui ne peut pas être cédé. Il ne faut pas confondre le DUH avec un usufruit. En revanche, dans le cadre d’une vente en nue-propriété, le vendeur, nommé usufruitier, bénéficie d’un usufruit qui lui permet de louer son bien s’il le souhaite.