La rente viagère perçue par le vendeur est- elle imposable ?

Oui, comme tous revenus en France, la rente viagère est imposable au titre de l’imposition sur les revenus. Cependant, le vendeur bénéficie d’une fiscalité avantageuse grâce à l’application d’un abattement fiscal qui est déterminé en fonction de son âge :

• 70% d’abattement pour les seniors de plus de 70 ans

• 60% d’abattement pour les seniors de 60 à 69 ans

Prenons un exemple : un senior ayant 75 ans au moment de la signature de la vente de son bien en viager dont la rente viagère annuelle s’établit à 10 000€ bénéficie d’un abattement de 7 000€. Cela signifie que sa base imposable sera majorée de 3 000€ au titre des rentes viagères perçues. A noter que les prélèvements sociaux sont calculés sur le montant de la rente viagère après l’application de l’abattement fiscal approprié.